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Recomendaciones para condóminos cuyo inmueble se haya derrumbado o quede inhabitable
02 de Octubre de 2017

Recomendaciones para condóminos cuyo inmueble se haya derrumbado o quede inhabitable

El derrumbe de un edificio en régimen de propiedad en condominio no implica en la pérdida de los derechos de propiedad, puesto que se sigue siendo propietario de los materiales y del terreno en la parte proporcional que correspondería a su porcentaje de indiviso en el condominio, el cual consta en la escritura constitutiva del régimen de propiedad en condominio.

Es importante distinguir que los derechos de propiedad corresponden sólo al propietario del bien (no al arrendatario).

Se pueden realizar tres distintas acciones frente a un edificio derrumbado,mismas que se especifican en Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal. Esta ley establece que si el edificio en régimen de propiedad en condominio se derrumbara en su totalidad o en una porción que represente más del 35% de su valor (sin contar el valor del terreno) se podrá acordar en Asamblea General Extraordinaria de Condóminos, con una votación mínima de la mayoría simple del total de condóminos y por un mínimo de votos que representen el 51% del valor total del condominio...


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