Inmobiliario
Los abogados de SMPS Legal cuentan con una amplia experiencia representando desarrolladores, acreedores e inversionistas en todo tipo de operaciones inmobiliarias y de activos, incluyendo operaciones de compraventa, arrendamiento, financiamiento, desarrollo, construcción y gravamen de activos inmobiliarios tales como oficinas, tiendas departamentales, centros comerciales, inmuebles industriales, minas, residenciales, propiedades de usos múltiples y hoteles.
Los miembros de SMPS Legal forman parte y han sido involucrados consistentemente en asuntos de relevancia en el sector hotelero, prestando servicios legales en proyectos de renombre en México.
Nuestros expertos son reconocidos como actores clave del derecho inmobiliario, asistiendo a clientes en México y América Latina en operaciones complejas.
Nuestro asesoramiento dentro del sector incorpora los siguientes servicios:
Los servicios de SMPS Legal incluyen aspectos regulatorios, auditorías, asuntos fiscales y ambientales, así como la estructuración de proyectos inmobiliarios a través de todo tipo de estructuras, tales como Fideicomisos Inmobiliarios de Bienes Raíces (FIBRAs).
En SMPS contamos con experiencia en el sector industrial, para la compra, venta o arrendamiento de inmuebles, incluyendo la contratación de las condiciones para la construcción de bodegas o fábricas de manufactura. Hemos asesorado clientes en arrendamiento de inmuebles bajo esquemas de rentas brutas (“Gross Leases” o Full Service”) o rentas netas (ya sean Single Net, Double Net or Triple Net) o rentas con esquemas modificados. Además, llevamos a cabo auditorías de inmuebles para confirmar las cadenas de título, la veracidad de superficies escrituradas y superficies reales, factibilidades y permisos para energía y agua, incluyendo concesiones de pozos y licencias de uso de suelo, así como la desafectación de terrenos ejidales o de regímenes de tenencia de tierras especiales.
Nuestra capacidad para entender el negocio de nuestros clientes, negociar con orientación empresarial y nuestra proactividad para implementar soluciones nos otorgan liderazgo en las negociaciones que representamos.
“El equipo se distingue por estar siempre muy centrado. Tratan de entender las operaciones en detalle y, a partir de ahí y de los objetivos del cliente, proponen el marco jurídico, dan visibilidad a los riesgos y proponen acciones y herramientas adecuadas. Siempre son muy metódicos a la hora de medir los honorarios y supervisar las asignaciones.”
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