Inmobiliario
Nuestros expertos son reconocidos como actores clave del derecho inmobiliario, asistiendo a clientes en México y América Latina en operaciones complejas.
Los abogados de SMPS Legal cuentan con una amplia experiencia representando desarrolladores, acreedores e inversionistas en todo tipo de operaciones inmobiliarias y de activos, incluyendo operaciones de compraventa, arrendamiento, financiamiento, desarrollo, construcción y gravamen de activos inmobiliarios tales como oficinas, tiendas departamentales, centros comerciales, inmuebles industriales, minas, residenciales, propiedades de usos múltiples y hoteles.
Los miembros de SMPS Legal forman parte y han sido involucrados consistentemente en asuntos de relevancia en el sector hotelero, prestando servicios legales en proyectos de renombre en México.
Nuestro asesoramiento dentro del sector incorpora los siguientes servicios:
Los servicios de SMPS Legal incluyen aspectos regulatorios, auditorías, asuntos fiscales y ambientales, así como la estructuración de proyectos inmobiliarios a través de todo tipo de estructuras, tales como Fideicomisos Inmobiliarios de Bienes Raíces (FIBRAs).
En SMPS contamos con experiencia en el sector industrial, para la compra, venta o arrendamiento de inmuebles, incluyendo la contratación de las condiciones para la construcción de bodegas o fábricas de manufactura. Hemos asesorado clientes en arrendamiento de inmuebles bajo esquemas de rentas brutas (“Gross Leases” o Full Service”) o rentas netas (ya sean Single Net, Double Net or Triple Net) o rentas con esquemas modificados. Además, llevamos a cabo auditorías de inmuebles para confirmar las cadenas de título, la veracidad de superficies escrituradas y superficies reales, factibilidades y permisos para energía y agua, incluyendo concesiones de pozos y licencias de uso de suelo, así como la desafectación de terrenos ejidales o de regímenes de tenencia de tierras especiales.
Nuestra capacidad para entender el negocio de nuestros clientes, negociar con orientación empresarial y nuestra proactividad para implementar soluciones nos otorgan liderazgo en las negociaciones que representamos.
“El equipo se distingue por estar siempre muy centrado. Tratan de entender las operaciones en detalle y, a partir de ahí y de los objetivos del cliente, proponen el marco jurídico, dan visibilidad a los riesgos y proponen acciones y herramientas adecuadas. Siempre son muy metódicos a la hora de medir los honorarios y supervisar las asignaciones.”
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